Uma análise de Reformas df

Reforma por coisa é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?

Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.

Durante a reforma do coisa, o papel do arquiteto é criar um projeto que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão por obra de modo a qual o projeto mesmo que executado corretamente.

Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game por cintura para resolver.

Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, pelo post por hoje trouxemos este passo a passo do uma reforma do lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de previamente x depois.

Quais sãeste os MODOS de reformas por casas?
Cada reforma por coisa é única, mas observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:

Quando falamos de reforma do casas, esse é um Destes tipos mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.

Esse Género por reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Porém este resultado vale a pena!

Reforma de lar: troca de Resina
Reforma do lar: troca por revestimento

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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Genero de reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.

Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma de Casa: melhoria na hidráulica

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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas do casas: colocação do Resina
Reformas de casas: colocação do Resina

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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma de coisa é criar este programa do necessidades, de que nada Ainda mais é do qual este briefing por arquitetura.

Nesse instante, este arquiteto precisa criar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a casa e a expectativa do orçamento sãeste algumas DE informações essenciais de modo a início da reforma do coisa.

Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe amplamente bem este qual esperar da reforma por lar, assim sendo é importante fazer perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.

Reforma de casa: briefing com este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma do coisa: briefing usando este cliente é o primeiro passo para reforma

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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma de casa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos do reforma de casa utilizando este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica para uma reforma de lar econômica é reaproveitar este máximo possível os materiais que já estavam pelo ambiente.

Pelo caso de torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.

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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do casa qual gera Muito mais dor de cabeça de modo a o morador, nãeste é mesmo? Portanto, é essencial que este arquiteto tenha game de cintura de modo a tranquilizá-lo.

Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos os gastos.

Esse documento igualmente é importante de modo a que este arquiteto calcule a sua margem do lucro utilizando o projeto.

Na planilha por reforma de coisa deve conter os gastos usando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.

Reforma do Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma de casa sabe de que é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.

Portanto, uma dica fundamental é em algum momento colocar do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

De modo a te ajudar no orçamento de reforma do lar, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar este plano do reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O síndico vai fazer toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma de casa.

5- Escolha mãeste por obra confiável
O sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à excelência da mãeste por obra.

Por isso, escolher o orçamento Ainda mais enguiço É possibilitado a ser um tiro no pé, já qual 1 trabalho mal feito na reforma de casa É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores do serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por mercado, as condições de pagamento e o comprometimento com os prazos.

Investir um tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor por cabeça na reforma por lar.

Reformas de casas: pesquise referências antes de contratar mão de obra

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6- Mantenha o cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Mas após definir as atividades e datas do entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma de coisa, identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalizaçãeste da obra.

Na maioria dos quadros, não há muito este que executar para adiantar este processo, a não ser deter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.

Reformas do Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o produção dos prestadores por serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma do lar
Estabeleça regras para os prestadores por serviço, tais como ESTES horários de entrada e saída, ESTES limites por circulação pelos ambientes íntimos da coisa nos horários de descanso
Nunca receba entrega de materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo do entrega da reforma do coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma por lar é especial de modo a este cliente, por isso possua empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma do Casa: oito inspirações do antes e depois

É possível criar uma reforma do casa com baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda assim transformar este ambiente? Sim, utilizando algumas dicas de reforma e amplamente planejamento você conseguirá fazer Ainda mais essa conquista.

Afinal, alterar a casa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar este sonho em realidade. Contudo, como realizar a reforma do casas utilizando baixo custo?

Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo tipo de reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma para quem deseja aumentar a qualidade o ambiente em qual mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de coisa nenhumas gastar demasiado.

Tais como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, qual promete realizar toda a obra cobrando um preçeste mais baixo pelo serviçeste.

Em situações Nesse caso, a máxima “o enguiço sai caro” é perfeitamente aplicável. Isento domínio do tudo que precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vãeste custar demasiado Muito mais de modo a serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.

Na hora do avaliar quanto custa a reforma por uma coisa, procure especialistas. A princípio, este valor pode parecer Muito mais alto, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas para uma reforma do casas simples e com baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma realizar uma grande bagunça no ambiente; contudo, isento ESTES cuidados necessários, a obra também É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora o presente seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em qual esquecemos de planejar a obra.

Tenha em mente quais são os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.

Ainda não começou a criar este planejamento? Baixe actualmente a tua planilha gratuita de controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.

2 - Conheça a sua situação financeira
Tais como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é 1 bom momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente É possibilitado a gastar usando tal reforma.

Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e Manter as despesas por perto para garantir de que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.

Em certos quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Procurar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.

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3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por um prazo elevado do qual este morador gostaria, e por isso é tão importante criar um cronograma.

Depois do mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça de Contemplar este andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste exclusivamente o valor cobrado pela prestação do serviço é um Enorme erro.

Para evitar esse tipo por situaçãeste, a recomendaçãeste é criar uma reuniãeste usando o profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, tais como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas com Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por 1 profissional.

Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos do tais como economizar em uma reforma.

5 - Fique atento à capacidade dos materiais
Não é porque você vai criar uma reforma de casas simples qual deve comprar coisas de baixa excelência. Isso porque se a excelência dos produtos nãeste for excelente, os suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.

Tais como de modo a outros produtos, a compra de materiais de construção deve envolver comparaçãeste por preçESTES em multiplos lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas do baixo custo, mas durável.

Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser um desafio e tanto. Mas, saiba qual é possível renovar a decoraçãeste de lar isento gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose de criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoração por coisa sem gastar amplamente
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".

Comece pelo básico: Clique aqui decida o visual da sua própria decoração, faça uma lista por tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.

2. Paredes usando mais vida
Um ambiente pode ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.

A cor escura faz com qual os objetos tais como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraído, Pode vir a optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta por desenhar, contudo similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de servir de modo a deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore sem gastar bem e ao precisamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir por R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, mas, Há sites de que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, por acordo com seu gosto pessoal.

5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras mais simples de decorar ESTES ambientes da tua lar é utilizando 1 game do luzes. Para além do não gastar demasiado, essa combinação ajuda a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.

seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais de cor sem deter por comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Para além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua própria casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.

oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou criado-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo de família qual está esquecido em um canto da casa com utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incríveis de modo a a sua coisa, com muita personalidade e charme.

Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste que Andam cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar bem mais do de que uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros produtos.

O, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado por convénio utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS por reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem executar exclusivamente manutenções básicas, já qual este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto de modo a começar agora exatamente uma reforma do casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo usando garantia na Creditas.